Un nouveau projet d’habitat groupé
Près de la gare de Schaerbeek se niche un morceau oublié de l’histoire bruxelloise. En longeant le paisible parc Huart Hamoir, on ne le remarque pas forcément tout de suite, mais derrière un élégant bâtiment côté rue se dresse l’ancienne et impressionnante usine de Chocolat Meyers. Les grands halls, la lumière naturelle abondante et le calme en font un lieu à part.
Ici, un nouvel habitat groupé prend forme, avec beaucoup d’espace pour la verdure. Dans le bâtiment côté rue, de style Belle Époque, et dans l’ancienne chocolaterie à l’arrière, des futurs habitants créeront ensemble un lieu de vie qui combine intimité et lien. Le projet comprend neuf appartements indépendants allant d’une à quatre chambres, ainsi que deux espaces professionnels (ou atelier, cabinet médical, …) de 47 et 80 m².
Les espaces communs seront le cœur du projet : un grand espace de vie, une chambre d’amis, une buanderie, des espaces de coworking, un local à vélos et des jardins en paliers offrant des lieux pour se rencontrer ou s’isoler. Le bâtiment côté rue est déjà en bon état, tandis que l’usine sera rénovée avec soin en préservant son charme industriel.
Les plans d’architecture sont finalisés et la commune a réagi positivement au projet. La prochaine étape consiste à rassembler des personnes bienveillantes qui souhaitent faire partie de cette aventure. Ce groupe encore à constituer dirigera lui-même le projet et prendra les décisions. En parallèle, un architecte expérimenté, qui a déjà accompagné de nombreux projets d’habitat groupé, soutiendra et conseillera le groupe jusqu’à l’achèvement.
Ici, un nouvel habitat groupé prend forme, avec beaucoup d’espace pour la verdure. Dans le bâtiment côté rue, de style Belle Époque, et dans l’ancienne chocolaterie à l’arrière, des futurs habitants créeront ensemble un lieu de vie qui combine intimité et lien. Le projet comprend neuf appartements indépendants allant d’une à quatre chambres, ainsi que deux espaces professionnels (ou atelier, cabinet médical, …) de 47 et 80 m².
Les espaces communs seront le cœur du projet : un grand espace de vie, une chambre d’amis, une buanderie, des espaces de coworking, un local à vélos et des jardins en paliers offrant des lieux pour se rencontrer ou s’isoler. Le bâtiment côté rue est déjà en bon état, tandis que l’usine sera rénovée avec soin en préservant son charme industriel.
Les plans d’architecture sont finalisés et la commune a réagi positivement au projet. La prochaine étape consiste à rassembler des personnes bienveillantes qui souhaitent faire partie de cette aventure. Ce groupe encore à constituer dirigera lui-même le projet et prendra les décisions. En parallèle, un architecte expérimenté, qui a déjà accompagné de nombreux projets d’habitat groupé, soutiendra et conseillera le groupe jusqu’à l’achèvement.
Rejoignez-nous
Toutes les unités sont encore disponibles. Nous organiserons bientôt les premières journées de visite où vous pourrez découvrir le site, nous rencontrer et poser toutes vos questions. Vous souhaitez être tenu au courant des dates ? Envoyez-nous un e-mail à [email protected]
L’ancienne chocolaterie
Le bâtiment avant
illustrations du projet
Le lieuL’ancienne chocolaterie est située juste à côté du magnifique parc Huart Hamoir, dans l’un des plus beaux quartiers de Schaerbeek. Elle est facilement accessible en voiture, et la gare de Schaerbeek, avec ses correspondances en train, tram et bus, se trouve juste au coin de la rue.
Adresse : Avenue Huart Hamoir 58/60, 1030 Schaerbeek |
Vue du dessus
Unités et prix
Les prix d’achat ont été fixés par un expert agréé et sont basés sur la valeur réelle du bien. Nous ne travaillons pas avec des offres supérieures ou inférieures. De cette manière, nous évitons toute surenchère et pouvons nous concentrer sur la création d’un groupe d’habitants harmonieux.
Les coûts de rénovation ont été soigneusement calculés par l’architecte, mais ils peuvent encore varier selon les choix individuels. Il existe une distinction entre une rénovation au stade du gros œuvre fermé et une rénovation entièrement terminée, ce qui vous permet, si vous le souhaitez, de réaliser vous-même les finitions.
Les prix d’achat et de rénovation comprennent également la part des espaces communs, tels que l’espace de coworking, la grande cuisine avec salle à manger, la chambre d’amis, la buanderie, le local à vélos, les jardins, et bien plus encore.
Les appartements du bâtiment côté rue sont déjà largement achevés. Par conséquent, les prix d’achat y sont légèrement plus élevés et les coûts de rénovation plus faibles. Les prix indiqués s’entendent bien sûr hors frais de notaire et taxes.
Les numéros des unités dans la liste des prix correspondent aux numéros des unités sur les plans architecturaux.
Plans d’architecture
(contributions encore possibles)
Histoire
C’était autrefois la fabrique de Chocolat Meyers, un chocolatier renommé dont les amateurs se trouvaient jusqu’à Paris. De magnifiques affiches dessinées à la main faisaient saliver avec des noms comme Moderne Meyers (chocolat noir aux amandes), Le Croqça, Miela Meyers (chocolat noir au miel) et Pailleté Meyers.
Mais ne courez pas au magasin pour une tablette de chocolat Meyers : la marque a disparu depuis des années, ne laissant derrière elle que sa grande et belle usine. En la traversant, les vastes fenêtres d’atelier et les anciennes peintures publicitaires évoquent l’atmosphère d’une époque révolue.
Mais ne courez pas au magasin pour une tablette de chocolat Meyers : la marque a disparu depuis des années, ne laissant derrière elle que sa grande et belle usine. En la traversant, les vastes fenêtres d’atelier et les anciennes peintures publicitaires évoquent l’atmosphère d’une époque révolue.
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À propos de nous
Je m’appelle Senne Dehandschutter, réalisateur et artiste plasticien (LichtZoekers.info), et j’aimerais moi-même venir habiter dans l’habitat groupé. Avec le soutien de mon frère Uldrik, j’ai acheté le site. Ces derniers mois, nous avons vidé et nettoyé l’usine afin qu’elle soit maintenant prête pour la rénovation. Avec l’architecte, nous avons réalisé une étude de faisabilité approfondie en concertation avec la commune de Schaerbeek. Le résultat a été positif. En bref, nous avons posé une base solide sur laquelle nous pouvons maintenant avancer.
Je me concentre à présent sur la formation d’un groupe convivial et harmonieux de futurs habitants, prêts à participer au projet. Ce sera le groupe qui apportera les derniers ajustements aux plans et prendra les décisions finales. Ensemble, je souhaite transformer le bâtiment en un habitat groupé unique, agréable à vivre.
Je me concentre à présent sur la formation d’un groupe convivial et harmonieux de futurs habitants, prêts à participer au projet. Ce sera le groupe qui apportera les derniers ajustements aux plans et prendra les décisions finales. Ensemble, je souhaite transformer le bâtiment en un habitat groupé unique, agréable à vivre.
visiter
Nous organiserons bientôt des journées de visite où vous pourrez découvrir le site, nous rencontrer en personne et poser toutes vos questions. Vous souhaitez être tenu au courant des dates ? Envoyez-nous un e-mail à [email protected]
